Bygga garage

Bygga garage innebär en del frågor som behöver besvarar innan bygget av garage kan sätta igång.

Hur stort garage?

Garage bygger man förmodligen för att få en skyddad förvaringsplats till bilen. Garage ger också möjlighet till extra förvaringsplats och meka med bilen eller annan utrymmes krävande hobby.

Hur stort garage som kan byggas beror på byggnadslov och ekonomi.

Generellt gäller att en villa tomt får ha en total byggyta på 20 % av tomtens storlek. Har du en villatomt på 1000 kvm blir den totala byggytan 200 kvm. Observera att det gäller byggyta. Om en villa ha en boyta på 200 kvm i två plan så blir byggytan för villan 100 kvm, om bägge våningarna är lika stora.

När du räknat ut den största möjliga byggytan för garaget återstå att planera för byggandet av garaget. Avgörande är behov och ekonomi. Det blir dyrare att bygga stort än smått. Men kostnaden för att bygga garage ökar inte i samma takt som storleken. Det är inte dubbelt så dyrt att bygga ett garage på 100 kvm istället för 50 kvm.

En annan aspekt på bygga garage är att värdet på villan ökar med dubbelgarage, enkelgarage ökar inte värdet på villan. Eftersom värdet på villan ökar med dubbelgarage är det enklare att få bostadslån till byggnaden. Mäklare kan göra en värdering av villan i nuvarande skick samt beräkna värdet på villan om garage byggs. Med den beräkningen går det att få lån, om villan inte är överbelånad.

Om möjligheten finns bygg rejält. Trädgårdsredskap och cyklar tar större plats än vad man tror. Om ekonomin och andra omständigheter tillåter ett större garage, välj att bygga det större garaget.

Estetiska aspekter

Ett garage ska smälta in med omgivande byggnader. En enkel regel är att huset ska ha samma konstruktion som villan. Har du en villa med sadeltak och träfasad så blir det bästa utseendemässigt att välja sadeltak och träfasad.

Garaget bör ha samma färg och material som villan för att komma till sin rätt. Garaget ska byggas på en plats där det är enkelt att komma in och ut med bilen till gatan. Byggnaden ska inte heller inskränka alltför mycket på nuvarande grön ytorna.

Om du planera att bygga garaget närmare än 4,5 meter till tomtgränsen behövs medgivande från grannen som berörs.

Behov

Vilken typ av garage behöver du till bilen?

Varmgarage ger möjlighet att meka med bilen även på vintern. Bilen är varm och behaglig att sätta sig i vintertid. Nackdelen är att det bildas kondens när bilen körs ut och in, ökar risken för att bilen rostar.

Kallgarage ger inte samma bekvämligheter men risken för kondens och rost minskar samt att kallgarage har lägre driftskostnad, värme är dyrt.

Carport är det smidigaste alternativet. Inga garage portar att öppna eller stänga, bara att köra ut och in bilen. Med carport slipper man skrapa rutor vintertid. Taket skyddar bilen mot nederbörd. Dock rostar bilens underrede mer än bilar som står i kallgarage.